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Text File  |  1987-09-24  |  2KB  |  75 lines
  1.  
  2.  
  3.  
  4.  
  5.                                REAL ESTATE BROKER'S
  6.                                     AGREEMENT
  7.  
  8.  
  9.  
  10.                 This Agreement is made this _______day of _____, 19__
  11.         between ________________as ("Principal") and _________________ as
  12.         Real Estate Broker ("Broker").
  13.  
  14.                 Whereas, the Principal is the owner of real property with
  15.         a post office address of ___________________________________ (the
  16.         "Property").
  17.  
  18.                 Whereas, the Principal desires to employ the Broker for,
  19.         and the Broker is willing to act for the Principal in, selling
  20.         the Property.
  21.  
  22.                 Now therefore, in consideration of the mutual covenants
  23.         and promises contained herein, it is agreed as follows:
  24.  
  25.                 1.  The Principal shall employ the Broker as his
  26.         exclusive agent to sell the Property for $__________ and upon
  27.         the other terms and conditions contained herein.
  28.  
  29.                 2.  The Broker accepts the appointment and shall use his
  30.         best efforts to procure a ready, willing and able buyer of the
  31.         Property in accordance with the terms of this Agreement.
  32.  
  33.                 3.  The Principal shall refer all prospective purchasers
  34.         of the Property to the Broker.
  35.  
  36.                 4.  The Principal shall pay the Broker a fee of ______%
  37.         of the purchase price accepted by the Principal if (a) the Broker
  38.         procures a buyer ready, willing and able to purchase the Property
  39.         upon the terms contained in this Agreement or upon other terms
  40.         acceptable to the Principal; or (b) If the Property is purchased
  41.         by anyone who was introduced to the Property by the Broker during
  42.         the time of this Agreement, or any extension thereof, is in full
  43.         force and effect; or (c) during the term of this Agreement, the
  44.         Property is sold.
  45.  
  46.                 5.  This Agreement shall commence on ___________,19__ and
  47.         terminate on ___________,19__.
  48.  
  49.                 Time is of the essence.
  50.  
  51.                 Signed under seal this ________day of _______, 19__.
  52.  
  53.  
  54.  
  55.             ___________________________     _________________________
  56.             Broker                          Principal
  57.  
  58.  
  59.             By:_________________________ Form 604
  60.  
  61.  
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  63.  
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  66.  
  67.  
  68.  
  69.  
  70.  
  71.  
  72.  
  73.  
  74.  
  75.